لایحه اصلاح قسمتی از قانون نوسازی

لایحه اصلاح قسمتی از قانون نوسازی به صورت رایگان - ایرانیان شهرساز
لایحه اصلاح قسمتی از قانون نوسازی به صورت رایگان - ایرانیان شهرساز

لایحه اصلاح قسمتی از قانون نوسازی

لایحه اصلاح قسمتی از قانون نوسازی

‌لایحه قانونی اصلاح قسمتی از مقررات قانون نوسازی و عمران شهری

مصوب 1358.6.8
‌ماده واحده – ارزیابی و تملک املاک و اراضی واقع در طرح بهسازی و عمران جنوب تهران از شمول مقررات قوانین نوسازی و عمران شهری و‌آیین‌نامه‌های مربوطه شهرداری، خارج و طبق ضوابط زیر نسبت به ارزیابی و تملک عرصه و اعیان و حقوق متصوره از جمله حق کسب و پیشه واقع در‌طرح مذکور اقدام خواهد شد.
‌تبصره 1 – تعیین بهای اراضی و ابنیه و مستحدثات و سایر حقوق متصوره اشخاص که ملکشان در طرح قرار می‌گیرد ضمن دعوت از مالک یا‌متصرف از طریق توافق بین سازمان بهسازی و عمران جنوب با مالکین و یا متصرفینی که تصرفاتشان مستند به دلایل کافی بوده باشد به عمل می‌آید و‌در صورت عدم مراجعه در مهلت مقرر در دعوتنامه و یا عدم حصول توافق نسبت به بهای ملک و سایر حقوق متصوره موضع ظرف 5 روز در هیأتی‌مرکب از شهردار تهران – مدیر عامل سازمان بهسازی و عمران جنوب – دادستان تهران – مدیر کل ثبت تهران و یا نمایندگان آنان مطرح و با جلب نظر‌کارشناس و یا هیأتی از کارشناسان دادگستری اقدام به ارزیابی خواهد شد و رأی هیأت مذکور قطعی و لازم‌الاجرا است. لایحه اصلاح قسمتی از قانون نوسازی
‌تبصره 2 – ملاک تعیین قیمت اراضی و ابنیه و مستحدثات و تأسیسات و سایر حقوق اعم از حق کسب و پیشه و غیره بهای عادله زمان ارزیابی‌خواهد بود.
‌تبصره 3 – کارشناسان رسمی منتخب هیأت مکلفند ظرف مدت یک هفته از تاریخ ارجاع امر نظریه قاطع خود را به هیأت اعلام نمایند و هیأت در‌اولین جلسه نسبت به صدور رأی اقدام می‌نماید.

لایحه اصلاح قسمتی از قانون نوسازی
‌تبصره 4 – مدل و رأی هیأت در صورتی که حضوراً به مالکین یا صاحبان حقوق ابلاغ نشده باشد با ذکر محدوده مورد رأی به اقامتگاه مالک یا‌ذوی‌الحقوق ابلاغ و یا در دو روزنامه کثیرالانتشار آگهی و با اعطاء مهلت مناسبی که حداکثر از 15 روز تجاوز ننماید به مالکین و صاحبان حقوق اعلام‌می‌شود تا نسبت به تخلیه و تنظیم سند انتقال اقدام نمایند و چنانچه با انقضاء مهلت مقرر اراضی و ابنیه و مستحدثات واقعه در محدوده طرح تخلیه‌ نگردد سازمان با حضور نماینده دادستان اقدام به تنظیم صورت مجلس لازم و تخلیه و تصرف املاک و اراضی با مستحدثات موضوع طرح می‌نماید.

شهردار تهران

‌تبصره 5 – اراضی فاقد مستحدثات و اعیانی اعم از حق ریشه و اشجار و غیره، پس از تصویب پروژه توسط شهردار تهران بلافاصله با تنظیم‌صورت جلسه لازم با حضور نماینده دادستان شهرستان تهران به وسیله سازمان تصرف خواهد شد و سپس طبق مقررات فوق اقدام و تصمیم هیأت‌ابلاغ می‌گردد.
‌تبصره 6 – سازمان مکلف است بهاء عرصه یا اعیانی یا حقوق کسب و پیشه و یا سایر حقوق متصوره املاک و اراضی و مستحدثات واقع در طرح‌ را پس از صدور رأی از طرف هیأت مذکور در تبصره یک حداکثر ظرف مدت 5 روز در قبال انتقال املاک و یا حقوق مرقوم پرداخت و در صورت عدم‌مراجعه صاحبان حقوق با ایداع آن در صندوق ثبت اسناد و املاک اقدام به تملک و تصرف مورد طرح بنماید اسناد انتقال اینگونه املاک و اراضی و‌سایر حقوق متصوره به وسیله نماینده دادستان به نمایندگی از طرف اشخاص ذینفع تنظیم می‌گردد.
‌تبصره 7 – املاک مشمول طرح بهسازی و عمران جنوب تهران از پرداخت عوارض و مالیات و حق‌الثبت معاف بوده و حق‌التحریر دفاتر اسناد‌رسمی و هزینه کارشناسی به عهده سازمان عمران جنوب است.

‌لایحه قانونی اصلاح قسمتی از مقررات قانون نوسازی و عمران شهری همچنین برای دریافت رایگان فیلم های آموزشی، مستند، انیمیشن و مقالات رشته های معماری، عمران، شهرسازی به سایت ایرانیان شهرساز مراجعه کنید.

 

 

برچسب ها

ممکن است به این موارد نیز علاقه مند باشید:

0 دیدگاه در “لایحه اصلاح قسمتی از قانون نوسازی”

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

یک × 4 =

این سایت از اکیسمت برای کاهش هرزنامه استفاده می کند. بیاموزید که چگونه اطلاعات دیدگاه های شما پردازش می‌شوند.

ما را دنبال کنید